Alla Hushåll i Låkeberget ingår i en samfällighetsförening
En samfällighetsförening är en juridisk person som är skapad av länsstyrelsen. Att ingå i en samfällighet är tvingande, enligt lag, om man bor i ett sådant område där länsstyrelsen anser det nödvändigt att ha en samfällighet. Rent praktiskt betyder det att vi har ett gemensamt ansvar för områdets skötsel av grönytor, parkeringar, snöröjning och belysning.
För att hantera dessa frågor på ett bra och kostnadseffektivt sätt så arrangerar samfälligheten varje år ett årsmöte. På detta möte så väljs en styrelse som har som uppgift att fatta beslut om den löpande driften efter bästa förmåga och på ett så kostnadseffektivt sätt som möjligt.
Styrelsen består av tio personer, sju ordinarie och tre suppleanter. De ordinarie ledamöterna är också representanter för respektive gård. Styrelsen träffas fem- tio gånger per år; frekvensen beror på antalet ärenden och omfattningen av dessa.
Att bo i en samfällighet innebär inte bara att man har rättigheter – det innebär också att man har skyldigheter. Ett aktivt intresse från de boende och en stark vilja att delta i styrelsen är en förutsättning för en väl fungerande samfällighet. Vi får den samfällighet som vi förtjänar. En svag styrelse innebär en stor risk för att kvartalsavgiften måste öka, då alltfler tjänster kanske måste köpas in eller då ingen orkar engagera sig i att ta fram så billiga alternativ som möjligt. I förlängningen kan brist på intresse från de boende innebära att vi måste köpa in hela styrelsetjänsten från ett externt bolag, något som kommer att höja kvartalsavgiften med avsevärda belopp.
Alla boende har möjlighet att skicka in förslag på förändringar och förbättringar till årsmötet. Vid detta möte så beslutas varje ärende av de medlemmar som deltar på mötet. Årsmötet äger normalt sett rum i mars. Vid mycket speciella behov så kan styrelsen kalla till ett extra årsmöte för att behandla en stor och akut fråga men sådana möten är mycket sällsynta.
Alla boende betalar en samfällighetsavgift som täcker kostnaderna för bland annat vatten (upp till en viss nivå), gräsklippning och snöröjning av gemensamma ytor, viss del av kostnaden för kabel-TV och bredbandsuppkoppling samt underhåll av gemensam egendom. För att fondera medel inför stora och kommande utgiftsposter, typ byte av garagetak eller garageportar, så fonderas varje år en del av avgiften. Kostnaden är för närvarande (2012) 3600 kronor per kvartal. Avi för att betala avgiften delas ut i brevlådorna.
Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter